L’avenir de l’immobilier grâce à la blockchain

Opportunités dans l’immobilier

L’immobilier est l’un des principaux domaines avec de vastes opportunités d’investissement. Bien qu’il représente un système commercial désuet avec de nombreux barrages routiers, il a toujours un énorme succès dans le monde entier. La complexité de l’accession à la propriété et des transactions englobantes aggrave encore le secteur.

Les progrès technologiques, le marketing massif et les options de propriété ont grandement aidé l’industrie. La blockchain, en particulier, a conduit à un changement de paradigme dans le secteur de l’immobilier cryptographique. Il a aliéné les problèmes majeurs existants dans la sphère cryptographique.

Le premier achat immobilier de Bitcoin à Miami a créé un énorme buzz en 2017. La révolution de la blockchain ne peut pas arriver à un meilleur moment dans un secteur plus que mûr pour la perturbation. En 2016, Goldman-Sachs économies projetées comprises entre 2 à 4 milliards de dollars en coûts d’assurance titres lorsque la technologie blockchain est appliquée aux examens de titres.

Qu’est-ce que la blockchain?

En termes simples, Blockchain est le rail sous lequel les monnaies numériques telles que le bitcoin fonctionnent. Cette base de données permet aux acteurs de l’industrie qui se font peu confiance ou se connaissent peu de partager des enregistrements financiers horodatés et vérifiés. Grâce à la cryptographie, la confiance se construit via des enregistrements transparents. Ce processus permet l’exactitude des informations.

Les transactions immobilières commerciales adoptent lentement ce processus cryptographique peer-to-peer via la blockchain. L’acquisition de propriété via la crypto-monnaie est également devenue une réalité. La ville du Vermont, par exemple, a signé dans la loi des sociétés à responsabilité limitée basées sur la blockchain, et elle est à la pointe de la numérisation des titres fonciers via la blockchain..

Lantmateriet, l’autorité gouvernementale suédoise sur les terres a été la première à établir les normes. Il enregistre actuellement la propriété et la terre via la blockchain, dans le but de réduire drastiquement le temps consacré à la signature des contrats et à l’enregistrement des ventes de mois à heures..

La révolution de la blockchain dans l’immobilier

L’immobilier est une activité très coûteuse. Les milléniaux ne sont cependant pas impressionnés par des surnoms tels que «maisons à un million de dollars». Ils préfèrent avoir accès à une technologie qui leur permet d’économiser leur argent durement gagné.

La technologie blockchain est réifiée comme la réponse à un système monopolistique; le monde trop compliqué et bureaucratique de l’immobilier qui augmente les prix et ralentit les transactions. Plateformes telles que SMARTRealty, par exemple, permettre aux propriétaires de répertorier les actifs à louer ou à vendre et s’assurer que ces informations sont correctement diffusées sur les sites de location et d’immobilier à travers le monde.

le  Association internationale de l’immobilier blockchain (IBREA) va un long chemin dans les collaborations préliminaires et l’intégration de la technologie crypto blockchain. Son objectif principal est d’aider à la création de plates-formes mondiales non seulement à but non lucratif et open source, mais évolutives et sécurisées. Avec plus de 5000 membres, IBREA organise des rencontres et des conférences à travers le monde.

Avant de faire un gros achat comme une maison, il est essentiel de consacrer d’innombrables heures de rigueur et de recherche pour découvrir tous les écueils potentiels. Selon un rapport de l’Association nationale des agents immobiliers, au moins 34% des acheteurs de maison neuve aujourd’hui, il y a la «génération Yers». Le ralentissement économique de 2008 les a rendus très réticents au risque. Ils sont férus de technologie et capricieux et veulent des réponses technologiques à des problèmes séculaires. Ils ont soif de ressources d’agrégation de données comme Carfax, et désirent une telle ressource sur le marché immobilier également.

La blockchain a continué de combler cette lacune en améliorant la confiance des acheteurs, ce qui limite les saisies occasionnées par des coûts imprévus. L’avenir réside dans des plateformes telles que Propy. Miguel Prados Rodriguez de Séville, en Espagne, est connu comme le premier vendeur immobilier de l’UE à profiter de la capacité de la blockchain à simplifier la complexité de la vente immobilière via la plate-forme.

La plate-forme est conviviale et offre aux utilisateurs la tranquillité d’esprit nécessaire pour améliorer la sécurité de l’ensemble de la transaction. Cette vente utilisé la crypto-monnaie (ETH-ETH), via la plate-forme de Propy et toutes les parties impliquées ont bénéficié des vitesses de transaction les plus rapides jamais vues dans les transactions immobilières transfrontalières.

Ubitquity est une autre entreprise de blockchain qui enregistre et suit les transactions immobilières, rationalisant le processus de propriété par ailleurs compliqué. La plate-forme fonctionne en parallèle avec le système de trace papier, réduisant les temps de recherche de titres futurs et augmentant ainsi la confiance des acheteurs..

Propriété tokenisée

Un développement de condos de luxe de 30 millions de dollars de 12 unités à Manhattan est devenu le actif tokenisé le plus important sur Ethereum de la fin. La tokenisation de la blockchain prend le relais du financement immobilier traditionnel, éliminant ainsi le lourd financement bancaire traditionnel.

La tokenisation en tant que processus utilise des actifs du monde réel en tant que représentations numériques sur la blockchain. Cela crée un marché plus fluide, grâce à la capacité de la blockchain à permettre un environnement financier transparent. Avec la hausse constante des prix des maisons, les propriétés tokenisées plairont davantage aux acheteurs conscients qui peuvent acheter des enjeux en termes de pièces adaptées à leur budget. Ces enjeux peuvent être transférés facilement, réduisant ainsi le montant considérable des frais qui s’accumulent avec les transactions immobilières..

À l’avant-garde de la vague de la propriété symbolique se trouvent des entreprises comme Brique, qui fournissent une plateforme transparente qui connecte les crypto-monnaies aux actifs physiques. Cela garantit que les propriétaires de crypto-monnaie peuvent investir dans des actifs du monde réel. Chaud sur leurs talons est Atlant, Deedcoin, et Meridio qui créent une propriété fractionnée grâce à la tokenisation immobilière.

Investissement participatif

En 2016, le financement participatif était évalué à 3,5 milliards de dollars. Cette valeur devrait continuer à monter en flèche, à mesure que de plus en plus de milléniaux se lancent dans la mêlée. Avec le financement participatif, tout le monde peut partager les fruits de l’investissement à une fraction du coût de l’investissement. La technologie Blockchain est la réponse à un projet d’investissement immobilier à financement participatif transparent facilitant la prise de décision et améliorant le partage des enregistrements.

Blockimmo, par exemple, permet le partage de la propriété et des investissements sur la blockchain Ethereum. Swinca, d’autre part, n’est pas seulement un véhicule pour la tokenisation des propriétés, mais il permet également des opportunités d’investissement instantanées dans l’immobilier. Grâce à Swinca, vous pouvez recevoir un revenu de loyer et un gain en capital sans les obstacles de gestion conséquents.

Alors que la plupart des incursions de la blockchain dans le monde de l’immobilier en sont encore à leur stade de développement, elles sont le catalyseur dont l’industrie a besoin pour rendre disponibles les opportunités d’investissement immobilier mondiales. Et bien qu’ils ne résolvent pas tous les défis immobiliers, ils ont commencé à perturber positivement cette industrie archaïque pour le bénéfice de tous..

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