Το μέλλον του Real Estate μέσω του Blockchain

Ευκαιρίες στο Real Estate

Η ακίνητη περιουσία είναι ένας από τους κύριους τομείς με τεράστιες επενδυτικές ευκαιρίες. Αν και αντιπροσωπεύει ένα παλιό σύστημα εμπορίου με πολλά οδοφράγματα, εξακολουθεί να έχει μια τεράστια παρακολούθηση παγκοσμίως. Η πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας κατοικίας και των συναλλαγών με φακέλους επιδεινώνει περαιτέρω τον κλάδο.

Η τεχνολογική πρόοδος, οι μαζικές επιλογές μάρκετινγκ και ιδιοκτησίας βοήθησαν σημαντικά τον κλάδο. Το Blockchain, συγκεκριμένα, οδήγησε σε αλλαγή παραδείγματος στον κλάδο των κτηματομεσιτικών ακινήτων. Έχει αποξενώσει τα υπάρχοντα μεγάλα προβλήματα εντός της σφαίρας κρυπτογράφησης.

Η πρώτη αγορά Bitcoin του Μαϊάμι σε ακίνητα δημιούργησε ένα τεράστιο θόρυβο το 2017. Η επανάσταση του blockchain δεν μπορεί να έρθει σε καλύτερη στιγμή σε μια βιομηχανία που είναι κάτι παραπάνω από ώριμη για αναστάτωση. Το 2016, η Goldman-Sachs προβλεπόμενη εξοικονόμηση μεταξύ 2 έως 4 δισεκατομμύρια δολάρια σε κόστος ασφάλισης τίτλου, όταν η τεχνολογία blockchain εφαρμόζεται σε εξετάσεις τίτλου.

Τι είναι το blockchain?

Με απλά λόγια, το Blockchain είναι η ράγα κάτω από την οποία λειτουργούν ψηφιακά νομίσματα όπως το bitcoin. Αυτή η βάση δεδομένων επιτρέπει στους παίκτες του κλάδου που έχουν λίγη εμπιστοσύνη ή γνώση ο ένας τον άλλον να μοιράζονται οικονομικά χρόνο με σφραγίδα και επαληθευμένα αρχεία. Μέσω της κρυπτογραφίας, η εμπιστοσύνη δημιουργείται μέσω διαφανών αρχείων. Αυτή η διαδικασία επιτρέπει την ακρίβεια των πληροφοριών.

Οι εμπορικές συναλλαγές ακινήτων υιοθετούν αργά αυτήν την ομότιμη κρυπτογραφική διαδικασία μέσω του blockchain. Η απόκτηση ακινήτων μέσω κρυπτογράφησης έχει επίσης γίνει πραγματικότητα. Η πόλη του Βερμόντ, για παράδειγμα, έχει υπογράψει εταιρείες περιορισμένης ευθύνης βάσει του blockchain και βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ψηφιοποίησης τίτλων γης μέσω blockchain.

Lantmateriet, η σουηδική κυβερνητική αρχή στην ξηρά έκανε πρεμιέρα στον καθορισμό των προτύπων. Αυτήν τη στιγμή καταγράφει ακίνητα και γη μέσω blockchain, με σκοπό να μειώσει δραστικά τον χρόνο που αφιερώνεται στην υπογραφή συμβάσεων και την καταγραφή πωλήσεων από μήνες σε ώρες.

Επανάσταση Blockchain στην ακίνητη περιουσία

Η ακίνητη περιουσία είναι μια επιχείρηση πολύ υψηλού κόστους. Οι Millennials όμως δεν εντυπωσιάζονται από monikers, όπως «σπίτια εκατομμυρίων δολαρίων». Θα προτιμούσαν να έχουν πρόσβαση σε τεχνολογία που τους επιτρέπει να εξοικονομήσουν τα σκληρά κερδισμένα χρήματά τους.

Η τεχνολογία Blockchain επαναπροσδιορίζεται ως απάντηση σε ένα μονοπωλιακό σύστημα. τον υπερβολικά περίπλοκο και γραφειοκρατικό κόσμο των ακινήτων που αυξάνει τις τιμές και επιβραδύνει τις συναλλαγές. Πλατφόρμες όπως SMARTRealty, Για παράδειγμα, επιτρέψτε στους ιδιοκτήτες ακινήτων να απαριθμήσουν τα περιουσιακά στοιχεία προς ενοικίαση ή πώληση και να διασφαλίσουν ότι αυτές οι πληροφορίες διανέμονται επαρκώς σε ιστότοπους ενοικίασης και ακινήτων σε όλο τον κόσμο.

ο  International Blockchain Real Estate Association (IBREA) προχωρεί σε μεγάλο βαθμό στις προκαταρκτικές συνεργασίες και στην ενσωμάτωση της τεχνολογίας crypto blockchain. Ο κύριος στόχος του είναι να βοηθήσει στη δημιουργία παγκόσμιων πλατφορμών που δεν είναι μόνο μη κερδοσκοπικός και ανοιχτός κώδικας αλλά επεκτάσιμη και ασφαλής. Με συμμετοχή άνω των 5.000 μελών, η IBREA διοργανώνει συναντήσεις και συνέδρια σε όλο τον κόσμο.

Πριν κάνετε μια μεγάλη αγορά όπως ένα σπίτι, είναι ζωτικής σημασίας να αφιερώσετε αμέτρητες ώρες αυστηρότητας και έρευνας για να αποκαλύψετε όλες τις πιθανές παγίδες. Σύμφωνα με μια έκθεση της National Association of Realtors, τουλάχιστον το 34% των νέων αγοραστών σπιτιού σήμερα είναι «Gen Yers». Η οικονομική ύφεση του 2008 τους έκανε να αποφεύγονται οι κίνδυνοι. Είναι τεχνολογικά καταλαβαίνω και ακριβείς και θέλουν τεχνολογικές απαντήσεις σε παλιά προβλήματα. Επιθυμούν πόρους συγκέντρωσης δεδομένων όπως Carfax, και επιθυμείτε έναν τέτοιο πόρο στην αγορά ακινήτων επίσης.

Το Blockchain συνέχισε να γεμίζει αυτό το κενό βελτιώνοντας την εμπιστοσύνη των αγοραστών, η οποία με τη σειρά της περιορίζει τους αποκλεισμούς που προκαλούνται από απρόβλεπτο κόστος. Το μέλλον βρίσκεται σε πλατφόρμες όπως Propy. Ο Miguel Prados Rodriguez από τη Σεβίλλη της Ισπανίας είναι ο πρώτος πωλητής ακινήτων στην ΕΕ που απολαμβάνει την ικανότητα του blockchain να απλοποιεί την πολυπλοκότητα των πωλήσεων ακινήτων μέσω της πλατφόρμας.

Η πλατφόρμα είναι φιλική προς τον χρήστη και παρέχει στους χρήστες την ηρεμία που απαιτείται για την ενίσχυση της ασφάλειας ολόκληρης της συναλλαγής. Αυτή η πώληση χρησιμοποίησε το cryptocurrency (ETH-ETH), μέσω της πλατφόρμας της Propy και όλα τα εμπλεκόμενα μέρη απολάμβαναν τις ταχύτερες ταχύτητες συναλλαγών που έχουν δει ποτέ σε διασυνοριακές συναλλαγές ακινήτων.

Ευαισθησία είναι μια άλλη εταιρεία blockchain που καταγράφει και παρακολουθεί συναλλαγές σε ακίνητα, εξορθολογίζοντας την κατά τα άλλα περίπλοκη διαδικασία τίτλου ακινήτου. Η πλατφόρμα λειτουργεί παράλληλα με το σύστημα trail trail, μειώνοντας τους μελλοντικούς χρόνους αναζήτησης τίτλου και αυξάνοντας έτσι την εμπιστοσύνη των αγοραστών.

Διακριτική ιδιοκτησία

Μια ανάπτυξη πολυτελών condo ύψους 30 εκατομμυρίων δολαρίων στο Μανχάταν έχει γίνει το το πιο σημαντικό διακριτικό στοιχείο για το Αιθέριο αργά. Το blockchain tokenization αναλαμβάνει την παραδοσιακή χρηματοδότηση ακινήτων, εξαλείφοντας έτσι την δυσκίνητη παραδοσιακή χρηματοδότηση τραπεζών.

Το Tokenization ως διαδικασία χρησιμοποιεί στοιχεία πραγματικού κόσμου ως ψηφιακές αναπαραστάσεις στο blockchain. Δημιουργεί μια πιο ρευστή αγορά, χάρη στην ικανότητα του blockchain να επιτρέπει ένα διαφανές χρηματοοικονομικό περιβάλλον. Με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται σταθερά, τα διακριτικά ακίνητα θα προσελκύσουν περισσότερο τους συνειδητούς αγοραστές που μπορούν να αγοράσουν μερίδια σε όρους νομισμάτων που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό τους. Αυτά τα στοιχήματα μπορούν να μεταφερθούν εύκολα μειώνοντας έτσι το τεράστιο ποσό των τελών που δημιουργούνται με τις συναλλαγές ακινήτων.

Στην πρώτη γραμμή του κυματοειδούς κύματος είναι οι εταιρείες σαν Μπλοκ μπλοκ, που παρέχουν μια απρόσκοπτη πλατφόρμα που συνδέει τα κρυπτονομίσματα με φυσικά στοιχεία. Αυτό διασφαλίζει ότι οι κάτοχοι κρυπτονομισμάτων μπορούν να επενδύσουν σε πραγματικά στοιχεία. Ζεστό στα τακούνια τους Atlant, Deedcoin, και Μερίδιο που δημιουργούν κλασματική ιδιοκτησία μέσω συμβολής ακινήτων.

Crowdfunded επενδύσεις

Το 2016, το crowdfunding εκτιμήθηκε σε 3,5 δισεκατομμύρια δολάρια. Αυτή η τιμή αναμένεται να συνεχίσει να διογκώνεται, καθώς περισσότερες χιλιετίες πηδούν στη μάχη. Με το crowdfunding, ο καθένας μπορεί να μοιραστεί τους καρπούς της επένδυσης σε ένα κλάσμα του κόστους της επένδυσης. Η τεχνολογία Blockchain είναι η απάντηση σε ένα απρόσκοπτο επενδυτικό έργο ακίνητης περιουσίας που διευκολύνει τη λήψη αποφάσεων και βελτιώνει την κοινή χρήση αρχείων.

Blockimmo, Για παράδειγμα, επιτρέπει την κοινή χρήση ιδιοκτησίας και επενδύσεων στο blockchain Ethereum. Σουίνκα, Από την άλλη πλευρά, δεν είναι μόνο ένα όχημα για την αναγνώριση ακινήτων, αλλά επιτρέπει επίσης άμεσες επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα. Μέσω της Swinca μπορείτε να λάβετε ενοίκιο εισοδήματος και κέρδος κεφαλαίου χωρίς τα επακόλουθα εμπόδια διαχείρισης.

Ενώ οι περισσότερες από τις εισβολές του blockchain στον κόσμο των ακινήτων βρίσκονται ακόμη στα στάδια ανάπτυξής τους, είναι ο καταλύτης που χρειάζεται η βιομηχανία να διαθέσει παγκόσμιες επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα. Και ενώ μπορεί να μην λύσουν όλες τις προκλήσεις των ακινήτων, έχουν αρχίσει να διαταράσσουν θετικά αυτήν την αρχαϊκή βιομηχανία προς όφελος όλων.

Προτεινόμενη εικόνα μέσω BigStock.